Тема: Планировки
Выкладываю типовой план этажа корпуса 1Б. В корпусах 1А и 1В, имхо, планировки те же +/- несколько сантиметров.
Вы не вошли. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Выкладываю типовой план этажа корпуса 1Б. В корпусах 1А и 1В, имхо, планировки те же +/- несколько сантиметров.
ой, столько всего...но чтобы понять истинные размеры надо посидеть, повглядываться, попыхтеть, вообщем... но и на этом спасибо!
кстати, вот в договоре написано, что при окончательных замерах БТИ площадь может незначительно измениться, т.е. если что, придется доплатить...может кто знает по опыту или откуда еще...насколько часто такое встречается в монолитных домах?
а это видимо старый план этажа...просто сейчас метраж уже другой
Вообще в договоре довольно странно условия оговорены: обычно указывается, что либо покупатель доплачивает за лишние метры, либо застройщик возвращает деньги если метраж меньше. У нас же прописано только первое - когда я спросил почему, сказали что в прошлых объектах у них вообще не было этого пункта, а квартиры были на метр-полтора больше. Но, на самом деле, редко когда разница превышает 0,5-1 м с квартиры, причем обычно как раз в меньшую сторону.
А у меня не скачивается Пишет файл поврежден
Да, что-то там где-то накосячено. Надо будет разобраться на досуге.
Вообще в договоре довольно странно условия оговорены: обычно указывается, что либо покупатель доплачивает за лишние метры, либо застройщик возвращает деньги если метраж меньше. У нас же прописано только первое - когда я спросил почему, сказали что в прошлых объектах у них вообще не было этого пункта, а квартиры были на метр-полтора больше. Но, на самом деле, редко когда разница превышает 0,5-1 м с квартиры, причем обычно как раз в меньшую сторону.
Мне вообще менеджер Николай сказал, что,если метраж моей квартиры после замеров БТИ будет меньше,деньги мне не вернут,а если больше,то придется заплатить. Так не справедливо.
а кому-нибудь что-то уже известно про проект разводки электричества? какой он должен быть? стоимость? может есть какая инфа?
Проект, я так понимаю, надо самому делать - на тех схемах, что дает застройщик разводка не обозначена, да и вряд ли кто-то будет строго придерживаться стандартной планировки. Лично я буду заказывать у знакомых строителей.
а я вот все мучаюсь вопросом где делать кухню, там, где она по схеме или в другом месте...у нас будет трешка (торцевая распашонка)
Если в другом месте - то будет потом много проблем с утверждением перепланировки (это не считая чисто технических проблем, в первую очередь - с отводом стока). А, кстати, которая у вас кухня? Та комната что с балконом?
да, по плану та, которая с балконом....а почему перепланировка???? и отвод стока там есть...там же тоже рядом канализационные короба идут (рядом с большим с/у). Мы выбираем под кухню помещение или которое с балконом, либо маленькая комната с окном на север (между большой комнатой и большим с/у)....так разве это будет перепланировкой???
да, по плану та, которая с балконом....а почему перепланировка???? и отвод стока там есть...там же тоже рядом канализационные короба идут (рядом с большим с/у). Мы выбираем под кухню помещение или которое с балконом, либо маленькая комната с окном на север (между большой комнатой и большим с/у)....так разве это будет перепланировкой???
Будет. Любое отхождение от проекта - перепланировка. А поскольку кухня - "мокрое помещение", то соответственно, при согласовании вы должны будете получить разрешение от соседей снизу о том, что они не против того, что ваша кухня будет находиться над их жилой комнатой.
Т.е. тот план, который они предлагают является уже проектом? я так понимаю за перепланировку надо будет еще и заплатить? плюс побегать с бумажками? тогда овчинка выделки не стоит....
Надо уточнять. Вы, кстати, 200тыс. платили за будущее оформление квартиры в собственность? Возможно, в эту сумму уже входит и перепланировка? По идее, это запредельная комиссия и мы её не платили, сказали сами собственность оформим.
А вы когда покупали? Мы - в середине марта. Они тогда тоже втюхивали это оформление, но я сослался на то, что по сложившейся судебной практике это не совсем законно и они согласились
мы позже покупали...проплата была в мае...
Да, рынок недвижимости и впрямь в рост идет. А скидок сейчас тоже не дают уже? В марте на Лазаревское по 100-200 тыс с квартиры скидывали. И вообще сговорчивее были, похоже. Хотя с другой стороны, другой вариант который я рассматривал, так там за это же время вообще цены на 20-25% выросли.
На основе PunBB, при поддержке Informer Technologies, Inc.
Currently installed 13 official extensions. Copyright © 2003–2009 PunBB.