Опять "лирическое отступление", на этот раз на тему злосчастных перепланировок, а именно - соединение балкона с внутренними помещениями. По моим опросам истоки популярности этой, в общем-то, не совсем здоровой (и, надо заметить, весьма затратной) идеи проистекают из серии телепередач (каких, я не в курсе, потому как зомбоящик практически не смотрю), в которых сей способ "улучшения жилищных условий" преподносится чуть ли не как панацея. Чаще всего увлекает эта идея новоселов однокомнатных квартир (тех, кто уже заселился в квартиру, сподвигнуть на что-нибудь глобальное довольно сложно, ибо для этого им надо на время работ из квартиры выехать самим и вывезти все свое имущество), у которых и на "обычный" ремонт денег не хватает, а тут такие "барские замашки" (кстати, "баре", у которых финансовый вопрос остро не стоИт, с "балконообъединительством" особо не заморачиваются, а покупают квартиры с уже готовыми помещениями желаемых размеров, что, в общем-то, вполне разумно).
Перепланировка вообще не самоцель, а всего лишь одно из МНОГИХ средств создания комфортного для проживания "жизненного пространства". Те усилия и средства (часто достаточно ограниченные), которые вы затратите на объединение балкона с комнатой/кухней, вполне можно направить в другое, более плодотворное русло.
Пример из моей практики. Звонит потенциальный клиент, типа надо за недорого "уделать" однушку, ремонт якобы уже сделан, нужна мебель, ну и заодно объединить довольно большой балкон с комнатой, на все про все денег у клиента максимум 400 тыр. (как потом выяснилось, клиент был оптимистом, но суть не в этом). Квартира-однушка с комнатой 20 и кухней 5 кв. метров:
Идею с "объединением" я поначалу даже не рассматривал, отложив ее на потом, главное было дать возможность клиенту как можно быстрее вьехать в квартиру (они с женой в это время жили в съемной). Не буду приводить промежуточные решения, сразу приведу окончательное (присоединить балкон планировалось позднее, когда у клиента будут на это деньги):
Сносится гипсолитовая перегородка между комнатой и кухней, из получившейся студии делаем квартиру-трансформер: из нескольких модулей-кубиков, два из которых свободно передвигаются по всей студии, можно построить помещения любого функционального назначения и с нужными размерами, при этом перепланировку квартиры (жилой части) делаете легко и непринужденно исходя из "сиюминутных потребностей". Площадь модулей спальни и столовой 5 кв. метров (размеры "кубиков" 2.24х2.24х2.24 метра), площадь свободного участка почти 15 кв. метров, одна стенка у "кубика" глухая, остальные съемные, плюс у спальни еще есть занавески или жалюзи типа таких:
Комбинируя "кубики" со свободным пространством и с другими модулями (в том числе и с балконным), можем получить помещение вполне приличных размеров - до 20 кв. метров.
Модуль столовой, объединившись с балконным модулем, превращается в эффектный банкетный зал ресторана "Седьмое небо" на Останкинской телебашне:
А здесь с балконом объединилась спальня (она же по совместительству еще и кинотеатр с экраном 125х200 см):
Ну, и так далее - вариантов планировок достотаточно много.
Удачное, как считаю, решение удалось найти для балкона: по теплому стеклится не весь балкон, а только его часть, которая образует балконный модуль, при желании соединямый с модулями комнатными или функционирующий автономно. Остекление его сплошное, от пола до потолка (для безопасности это двойной стеклопакет из триплекса), поскольку площадь не очень большая, то стеклопакет чрезмерную нагрузку на балконную плиту не создает.
По деньгам вся "реконструкция" (снос перегородки, деревянный пол, декоративная штукатурка на стенах, сами модули и бОльшая часть мебели) вполне укладывалась в 400 тыр (без балконного модуля, бытовой техники, все это предполагалось приобретать постепенно по мере "роста благосостояния" клиента), но чувак (по другому его не назовешь) уперся в своем желании выгородить себе на балконе "кабинет с кампутером", теплым полом, сплошным теплым же остеклением и т.д. По моим прикидкам при таких "запросах" из 400 тыр. мне бы досталось от силы 150 (балконом занимались бы другие люди), а в такой бюджет проект квартиры-трансформера втискивался бы с большим трудом. В общем, с этим клиентом не срослось (да оно и к лучшему), зато у меня в копилке появился весьма привлекательный (и сравнительно недорогой) проект трансформируемой квартиры-студии. Буде кому он глянется, обращайтесь .
Отредактировано Yurab (2012-11-04 13:00:24)
FREE YOUR MIND!!!