Re: Подземный гараж
Слава пишет:Кто-нибудь уже купил подземный паркинг за 1,2 млн руб? По-моему слишком дорого
Мы купили да, дорого...но машину-то ставить не на газон ведь, правда ?
И мы купили! Ура!!!
Вы не вошли. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
Слава пишет:Кто-нибудь уже купил подземный паркинг за 1,2 млн руб? По-моему слишком дорого
Мы купили да, дорого...но машину-то ставить не на газон ведь, правда ?
И мы купили! Ура!!!
2 Tima,
Поздравляем ! Это не менее важное и нужное приобретение, чем квартира)) У вас какое место, если не секрет?
magistr-5 пишет:Долго, читаю Ваши посты на форуме и удивляюсь логике.
Посмотрим сколько будет стоить построенный гараж в подземке после получения св-ва права собственности и когда все заселятся. Цена на 50% взлетит в течение 12-18 мес.! И Ваша ликвидность в виде 1,2 млн. на депозите будет съедена инфляцией под "0", точнее под Ваши 5% . А касательно невозможности продажи, так вообще дурь полная - улетит со свистом!
Удачи наша Ellis-активистка!Уж не знаю,чем заслужила столь пристальное внимание к своей скромной персоне,однако остаюсь при своем мнении касательно подземного гаража,а точнее его стоимости. Ну не стоит бетон размером 3 на 5 таких денег. Ажиотажа на машиноместа нет, ну купят процентов 15-20 жителей места сейчас, для застройщика этого количества достаточно,чтобы покрыть первоочередные затраты, а потом, либо цену резко сбавят,либо сдавать начнут. На мой взгляд, сейчас не стоит пороть горячку,сначала ремонт,переезд,а там видно будет. К тому времени уже и коммуналка начнет капать на машиноместа и налоги и стоимость тех. обслуживания,глядишь, застройщик посговорчевее будет . И реальную стоимость тех.обслуживания вы сразу не узнаете. Продает машиноместа одна контора,а обслуживать будет другая. Покупаете место,заключаете акт передачи,заключаете договор на обслуживание,и тут узнаете,сколько это стоит. Пока есть уникальная возможность поразмышлять о стоимости,лучше это сделать.
Очень разумный ответ!!!!!!!!!
Себестоимость «народных гаражей» завышена почти вдвое
Накануне более 600 московских автомобилистов – жителей Бутырского района обратились в мэрию с письмом, в котором просят отменить строительство паркинга по программе «Народный гараж» в Огородном проезде. Как сообщает московское отделение Федерации автомобилистов России, активисты просят разрешить им построить парковку по аналогичному проекту, но самостоятельно, так как независимый застройщик предлагает выполнить проект почти в два раза дешевле – по 200 тыс. рублей за машино-место вместо 350 тыс. по государственной программе.
В ФАР подозревают, что такая разница в себестоимости обусловлена коррупцией в мэрии. Напомним, что в 2009 году Следственный комитет возбудил уголовное дело в отношении руководителя Департамента дорожно-мостового и инженерного строительства Москвы Александра Левченко и бывшего первого замруководителя Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции Константина Королевского. Чиновников подозревают в нерациональном расходовании 130 миллионов рублей, выделенных на программу «Народный гараж».
Подписавшие петицию москвичи также указывают, что для строительства «народных гаражей» сносят десятки плоскостных стоянок, существовавших десятилетия. Ранее с акциями протеста против произвола властей выступали автомобилисты Отрадного, Теплого Стана, Капотни, Вешняков и других районов.
Не, ну если есть лишние 1 млн. 700 тыр. - можно купить и под домом и рядышком, как Паша с Машей
Ну а на нет и суда нет
Только нафига надо в бутово уезжать , если есть средства на такой паркинг - добавить и жить в более удобном месте
Не, ну если есть лишние 1 млн. 700 тыр. - можно купить и под домом и рядышком, как Паша с Машей
Ну а на нет и суда нет
Только нафига надо в бутово уезжать , если есть средства на такой паркинг - добавить и жить в более удобном месте
В более удобном это каком?
Не, ну если есть лишние 1 млн. 700 тыр. - можно купить и под домом и рядышком, как Паша с Машей
Ну а на нет и суда нет
Только нафига надо в бутово уезжать , если есть средства на такой паркинг - добавить и жить в более удобном месте
А кто сказал что лишние?
Уважаемая Писатель могла бы и прочитать вышенаписанный пост.
У нас есть авто. Не важна стоимость имущества (у нас КИА, кста ) - важна ответственность за своё имущество.
Когда мы начнем это понимать, тогда и будем двигаться к цивилизации. А пока кричите хором: "ДОРАХА!!!" и превращаете газоны в танковые полигоны
А что цена парковочного места уже 1.7 мио? Оч интересно...))))
Цена 1,2 млн, а при 100% оплате дают еще 5% скидку - только что оттуда приехал.
хо-хо, по порядку ...
цифра 1,7 ляма возникла отсюда, просто сложение:
Может кому интересно будет - в паркинге (Бунинская аллея, 9) продаются машино-места по 550 тыр. От Лазаревского это примерно 7-8 минут неспешным шагом. Мы купили на 1-м этаже, 15 кв.м. - на всякий случай, вдруг пионер совсем с ума сойдет и по 1,5 ляма на подземной парковке места продавать будет...
Слава пишет:Кто-нибудь уже купил подземный паркинг за 1,2 млн руб? По-моему слишком дорого
Мы купили да, дорого...но машину-то ставить не на газон ведь, правда ?
что касается вот этого :
А кто сказал что лишние?
Уважаемая Писатель могла бы и прочитать вышенаписанный пост.
У нас есть авто. Не важна стоимость имущества (у нас КИА, кста ) - важна ответственность за своё имущество.
Когда мы начнем это понимать, тогда и будем двигаться к цивилизации. А пока кричите хором: "ДОРАХА!!!" и превращаете газоны в танковые полигоны
я предлагаю Паше с Машей найти место, где я ратую за превращение газонов во что-то другое и призываю к безответственности в обращении со своим имуществом. А пока будете искать, хорошенько подумайте, что приписывать незнакомым людям слова, которых те не произносили и намерения, которых, соответственно, оные не имели - очень нехорошо ... ай-яй-яй ...
Меня устраивает паркинг на улице . Учитывая, что ожидается от 1000 и более авто у жителей наших домов - стояночный коллапс вокруг неизбежен
Отредактировано Эмма Кацнельбоген (2010-12-14 01:44:19)
я предлагаю Паше с Машей найти место, где я ратую за превращение газонов во что-то другое и призываю к безответственности в обращении со своим имуществом. А пока будете искать, хорошенько подумайте, что приписывать незнакомым людям слова, которых те не произносили и намерения, которых, соответственно, оные не имели - очень нехорошо ... ай-яй-яй ...
Меня устраивает паркинг на улице . Учитывая, что ожидается от 1000 и более авто у жителей наших домов - стояночный коллапс вокруг неизбежен
Искать место не буду - нет его.
Простая логика. Тупая и безответственная: "Мне надо, а вот тут негде. НО МНЕ НАДО!".
И не нужно здесь рассуждать на тему того, что дескать, ул. Кадырова всё решит - парковаться можно там: на ул. Кадырова висят знаки по поводу стоянки: чет и нечет... Да, и приплюсуйте ширину проезжей части: при параллельной парковке, согласно ПДД, должно оставаться не менее 3 метров до осевой линии разметки, что на улице Кадырова невыполнимо.
И мы ни в коем случае не призываем кого-либо покупать гараж за 1.7 млн руб.
Купите другой. Дешевле. Можно найти, совсем не сложно. Но, пожалуйста, не превращайтесь в газонно-тротуарное быдло на БЧД.
Надоело.
Чесслово.
Девчонки, не ссорьтесь! Никто не будет парковаться на газонах. Речь то о другом- о том, что цена реально высока для паркинга. Моя машина,к примеру, стоит 1 миллион рублей,получается, гараж для нее обойдется мне еще дороже. Не логично получается.Машину парковать нужно в любом случае,не думаю,что кто-то безответственно бросил бы ее посреди улицы,безусловно,будем искать другие возможности,другие паркинги....Первые 2-3 года можно не торопиться с покупкой,а брать в аренду, все равно постоянных жителей будет не слишком много - пока ремонты пройдут, пока инвестиционные квартиры продадутся и пр. Покупать или не покупать ЛИЧНОЕ ДЕЛО КАЖДОГО. Давайте уважать друг друга, тут каждый высказывает свою точку зрения относительно парковки. Кому то проще купить и не заморачиваться,кто то сто раз подумает прежде,чем купить,у кого то банально нет средств/возможностей купить,кто -то купит/снимет машиноместо в ближайшем паркинге от нашего ЖК. Благо вокруг наших домов полно парковок,так ,что цена на наш подземный паркинг не конкурентоспособна. Кроме нас, жильцов ЖК,подземный паркинг, а точнее, места в нем, никто не купит, давайте не будем создавать ажиотаж-это продукт нашей несдержанности и безрассудности. Кроме нас его создать некому.Не будет ажиотажа-цены будут ползти вниз.ИМХО.
Девчонки, не ссорьтесь!
Почему девчонки? Предыдущие посты писал Паша)))
Речь то о другом- о том, что цена реально высока для паркинга. Моя машина,к примеру, стоит 1 миллион рублей,получается, гараж для нее обойдется мне еще дороже.
Неважно, сколько стоит машина. Машина - она и есть машина, бентли это или ваз-2101, место она все-равно занимает. Поэтому неправильно коррелировать стоимость автомобиля и стоимость машино-места. К тому же, кто знает, может Вы через пару лет купите машину за 5 миллионов ?
Нас (этот пост пишут Паша и Маша совместно) очень удивляет тот факт, что люди сначала покупают машину, а потом начинают ломать голову, где ее хранить! Это то же самое, что сначала купить мебель, а потом искать квартиру, где ее поставить.
Вот приведем себя в пример (простите за нескромность) - мы изначально собирались купить блок квартир (5+1 или 4+2) и сделать из этого квартиру своей мечты большую, просторную, с электрической сауной и спортзалом. Однако, все посчитав - стоимость ремонта, отделки, мебели и машино-места, поняли, что не тянем, что дорого получается. Поэтому решили жертвовать не местом хранения авто, а квадратными метрами.
Не будет ажиотажа-цены будут ползти вниз.ИМХО.
Не факт, совсем не факт - это зависит от того, окупился проект Пионеру или нет. Если окупился - цены они до скончания века могут держать и не обламываться
Машина место покупать за 1.2 ляма не собираюсь, застройщик должен сделать достаточно бесплатных парковачных мест, вот если бы ценник был за 600 тыщ. то купил бы.
Поэтому неправильно коррелировать стоимость автомобиля и стоимость машино-места. К тому же, кто знает, может Вы через пару лет купите машину за 5 миллионов
Правильно. Дело в том, что имеющий машину за 5 лямов не купит квартиру в Бутово (Потапово не считаем). И уж если не напрямую со стоимостью машины, то косвенно - со стоимостью жилья - цены должны коррелироваться. А 1,3-1,5 ляма - типичная цена на вторичном рынке внутри ТТК. За МКАД по определению дешевле должно быть, и не на 100 тыщ, а соразмерно, т.е. в 1,5-2 раза.
PashMash пишет:Поэтому неправильно коррелировать стоимость автомобиля и стоимость машино-места. К тому же, кто знает, может Вы через пару лет купите машину за 5 миллионов
Правильно. Дело в том, что имеющий машину за 5 лямов не купит квартиру в Бутово (Потапово не считаем). И уж если не напрямую со стоимостью машины, то косвенно - со стоимостью жилья - цены должны коррелироваться. А 1,3-1,5 ляма - типичная цена на вторичном рынке внутри ТТК. За МКАД по определению дешевле должно быть, и не на 100 тыщ, а соразмерно, т.е. в 1,5-2 раза.
А вот и нет У родителей такая машина, и они с удовольствием живут в Бутово (не в Потапово, а в обычном доме).
А вот и нет У родителей такая машина, и они с удовольствием живут в Бутово (не в Потапово, а в обычном доме).
Это все равно что жить на съемной квартире и ездить на RRS.
А вот и нет У родителей такая машина, и они с удовольствием живут в Бутово (не в Потапово, а в обычном доме).
Это все равно что жить на съемной квартире и ездить на RRS.
Не совсем понятна мысль. Поясните, плз
И еще вот это тоже объясните
застройщик должен сделать достаточно бесплатных парковочных мест
почему Вы так считаете? Есть закон какой-то или постановление? Оч.интересно. Вы ведь купили квартиру, а не квартиру и место на стоянке... Или ГК "Пионер" - благотворительная организация по раздаче гаражей и мест на паркингах?
почему Вы так считаете? Есть закон какой-то или постановление? Оч.интересно. Вы ведь купили квартиру, а не квартиру и место на стоянке... Или ГК "Пионер" - благотворительная организация по раздаче гаражей и мест на паркингах?
С ваших слов они что строят паркинг для всех, или кто купил машино-место только он и будет на территорию заезжать? любое строительство жилого дома подразумевает и строительство бесплатной парковки для жителей.
На основе PunBB, при поддержке Informer Technologies, Inc.
Currently installed 13 official extensions. Copyright © 2003–2009 PunBB.